MATTHES IMMOBILIEN

Telefon +49 (0) 61 06 – 25 99 791
Email: info@matthes-immobilien.de
63110 Rodgau

AGB

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN von MATTHES IMMOBILIEN

Meine nachfolgend genannten Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung zum Bestandteil der beidseitigen Vereinbarungen.
Ich betrachte das Geschäftsverhältnis zu meinen Kunden als Vertrauensverhältnis und bin stets bemüht, alle Aufträge mit aller Sorgfalt zu erledigen. Auch in den Fällen, in denen ich für mehr als einen Vertragspartner tätig bin, erstrebe ich für alle Beteiligten eine zufriedenstellende Lösung.

AGB

1. Angebote
Meinen Angeboten liegen die mir erteilten Auskünfte des Eigentümers bzw. Besitzers zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

2. Weitergabe von Informationen und Unterlagen
Meine Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugängig gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit diesen Dritten zustande, so führt dies ebenfalls zu einem Provisionsanspruch meinerseits in voller Höhe gem. u.g. Provisionssätze.

3. Entstehen des Provisionsanspruches
Mein Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund meines Nachweises bzw. meiner Vermittlung (Objektanfrage per E-Mail oder Telefon und daraus resultierender Herausgabe von Anschriften) ein Vertrag bezüglich des von mir benannten Objektes zustande gekommen ist. Hierbei genügt auch die Mitursächlichkeit.
Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen (z.B. Kauf statt Miete) oder kommt er über ein anderes Objekt des von mir nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies meinen Provisionsanspruch nicht.
Mein Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch den Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt. Dasselbe gilt, wenn der Vertrag durch Ausübung eines gesetzlichen oder vertraglichen Rücktrittsrechts erlischt, sofern das Rücktrittsrecht aus von einer Partei zu vertretenden Gründen oder sonstigen in der Person liegenden Gründen ausgeübt wird.

4. Fälligkeit des Provisionsanspruches
Mein Provisionsanspruch kommt mit Beurkundung eines Kaufvertrages bzw. Mietvertragsabschlusses zustande. Mehrere Auftraggeber haften gesamtschuldnerisch für die volle Provision. Die Provision ist fällig und zahlbar ohne Abzug 7 Tage nach Rechnungszugang.

5. Provisionssätze
Falls nichts anderes vereinbart, beträgt die ortsübliche Maklergebühr bei erfolgreicher Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit:

  • bei Vermittlung von Wohnraumimmobilien entsprechend den gesetzlichen Regelungen 2,38 Nettomieten incl. 19 % MwSt.
  • bei Vermittlung von Gewerbe-Mietobjekten 2,38 Nettomieten incl. 19 % MwSt.
  • bei Kaufvertrag Wohn- u. Gewerbeimmobilien, Grundstücken 5,95 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.

6. Tätig werden für Dritte
Ich bin berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden. Sofern aufgrund meiner Nachweis- und Vermittlungstätigkeit direkte Verhandlungen mit dem Vertragspartner aufgenommen werden, ist auf meine Tätigkeit Bezug zu nehmen. Ich bin berechtigt, bei Vertragsabschluss anwesend zu sein. Ich habe ferner Anspruch auf Erteilung einer Kopie des abgeschlossenen Vertrages und aller sich darauf beziehbaren Nebenabreden.

7. Haftungsausschluss
Sämtliche von mir gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Objekteigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich nicht. In jedem Falle hafte ich nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Ich hafte nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei.